西八王子ハイツ

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,100万円
32.7万円/㎡
相場
2,113万円
32.9万円/㎡
1,522
1,916
2,310
2,703
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,310万円
29.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
西八王子ハイツ
2,100万円（32.7万円/㎡）/ 6階 / 64.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/112,100万円32.7万円6階 64.3㎡ 2LDK南東
2025/09/082,198万円34.2万円6階 64.3㎡ 2LDK南西
2025/06/102,298万円35.7万円6階 64.3㎡ 2LDK南東
2024/06/041,050万円15.7万円8階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/04/262,080万円30.4万円6階 68.42㎡ 2LDK南西
2023/12/271,750万円26.2万円6階 66.85㎡ 2LDK南西
2023/10/171,280万円33.5万円8階 38.25㎡ 2DK南西
2023/06/121,980万円29.6万円11階 66.85㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/11西八王子ハイツ
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,100万円32.7万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC
2025/09/13西八王子ハイツD棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅3分 2,100万円32.7万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南西1970年452戸SRC
2025/09/01西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,080万円32.4万円64.2㎡3LDK4階 / 12階建 西1970年452戸SRC
2025/09/12西八王子ハイツC棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 2,100万円32.7万円64.3㎡3LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積54.30㎡〜74.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名西八王子ハイツ
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩5分
築年月1970年
階数12階建
総戸数452戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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